PARIS 12 PICPUS

Achat PARIS 75012

Achat PARIS 75012

Bel Air Nord - Studio sur jardin

Bel Air Nord - Studio sur jardin

Bel Air Nord - Studio sur jardin

Bel Air Nord - Studio sur jardin

+7

Bel Air Nord - Studio sur jardin

PARIS 75012

269 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 PICPUS

8 rue Marsoulan

75012 PARIS

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 2692

L'agence Guy Hoquet Picpus Nation vous propose en exclusivité ce studio de 32 m2 avec balcon au calme absolu sur le jardin de la résidence. Au sein d'une copropriété parfaitement tenue et sécurisée avec gardien, située en face du métro Bel Air, vo... Voir plus

32 m²

1 pièce(s)

1 sdb

Bel Air Nord - Studio sur jardin

Descriptif

Réf : 2692

L'agence Guy Hoquet Picpus Nation vous propose en exclusivité ce studio de 32 m2 avec balcon au calme absolu sur le jardin de la résidence. Au sein d'une copropriété parfaitement tenue et sécurisée avec gardien, située en face du métro Bel Air, vo... Voir plus

32 m²

1 pièce(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

2

Charges forfaitaires

144.72 €

Prestations / charges

chauffage, eaux, ascenseur, gardien, entretien pc, fond de travaux

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

276

Charges annuelles (ALUR)

1736.64 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1975

Vis-à-vis

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Collective

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

07/01/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

312 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 312 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 52* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

52 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 800€ et 1140€ au 01/07/2026

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 2 pièces 31 m² 6

Votre agence Guy Hoquet Picpus vous présente en exclusivité, un appartement 2 pièces de 31 m2 avec ascenseur au pied de la place Courteline.

Le bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine toute équipée, une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec WC.

Vous serez séduit par sa luminosité (traversant Est/Ouest), son agencement sans aucune perte de place et son emplacement (à proximité immédiate du métro Picpus/Courteline, des écoles et commerces rue du Rendez-Vous).

Les menuiseries, ballon électrique verticale 2 étoiles, radiateurs, la cuisine, sont récents, seul une peinture des murs/plafond sont nécessaires.

Appartement 2 pièces 22.12 m² 5

Découvrez ce deux pièces, idéalement situé à Paris, dans le quartier animé de Pernety. D'une surface de 22,12 m², cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1850 offre un cadre de vie agréable et calme. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine est équipée d'une kitchenette. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La hauteur sous plafond est de 2,50 m, apportant une belle luminosité à l'espace.

L'appartement est sécurisé grâce à un digicode et bénéficie de la fibre optique pour un accès Internet rapide.

Situé à proximité de plusieurs supérettes et des transports : ligne 13, station Pernety à 3 minutes, ou la gare Montparnasse à 10 minutes à pied.

Prix de vente : 250 000 € Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY.

Appartement 1 pièce 27 m² 9

Studio lumineux au dernier étage ? Exclusivité Guy Hoquet
Situé au 6 et dernier étage d'un immeuble de caractère construit en 1915, ce charmant studio de 27 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère paisible.

En bon état général, il se compose d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC séparé, et bénéficie d'une grande cave privative, idéale pour le rangement.
Côté confort, le bien est équipé de double vitrage, d'un ballon d'eau chaude, et d'un accès sécurisé par digicode. La connexion ADSL et fibre optique est également disponible.
Son emplacement privilégié vous offre un quotidien pratique et agréable, avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies et espaces verts à proximité immédiate.
Ce studio est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Exclusivité Guy Hoquet Paris 14 ? Plaisance Pernety

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez?nous dès aujourd'hui au 01 81 69 77 20

Appartement 2 pièces 46.2 m² 6

Exclusivité Guy Hoquet Goncourt , Paris 10ème :
Dans une jolie cour arborée , venez découvrir ce charmant 2 Pièces de 43.20m2 Carrez, 46.24 au sol entièrement rénové. Il est composé : d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau et wc séparé.
Jouissance exclusive d'une partie de la cour située devant.
Ses atouts : Lumineux , orienté Sud-Ouest, vue dégagée, calme, DPE D, quartier recherché à 10min à pieds de République ou du canal saint martin, entièrement rénové. Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir rapidement d'une visite !

Appartement 1 pièce 24 m² 5

Idéal investisseur, Paris 17e - Studio 23,38 m² - Plaine Monceau / Ternes - Vendu loué
Au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, studio de 23,38 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, des WC indépendants, un grand placard et une cave.

Vue dégagée sur rue. Quartier recherché, à proximité immédiate du Metro Ternes et des lignes de métro 2 et 3.ainsi que du RER C
Vendu loué à une locataire sérieuse -
Loyer : 836 € / mois hors charges. DPE : G facilement améliorable à peu de frais

Appartement 2 pièces 32.51 m² 5

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Jules Joffrin - Joli 2P - Etage élevé.

Entre les Métros Marcadet Poissonnier (ligne 12 et 4) et Simplon et à proximité immédiate des commerces .

Dans une copropriété ancienne, bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce beau deux pièces de 32.5m² . Au 5eme étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau avec WC, et d'une chambre.

Ses atouts : Sa luminosité et son calme olympien.

Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !!

Appartement 2 pièces 38 m² 4

EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet Jules Joffrin

A proximité immédiate de Jules Joffrin, des commerces et des transports (lignes 4 et 12).

Au rez-de-chaussée, entièrement sur cour, venez découvrir un appartement cozy composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
L'appartement donne entièrement sur cour et bénéficie de la jouissance exclusive d'une courette.

Le ravalement et l'isolation énergétique des cours et courettes a été voté. Le DPE aujourd'hui en G passera en E.

Idéal premier achat et investissement locatif (rentabilité à 5%)

Appartement 1 pièce 31.58 m² 8

Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue dotée d'un gardien et d'espaces verts, ce studio fonctionnel de 31.58m² vous séduira par son agencement optimisé et son calme.
Il comprend une Entrée, un Séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, une Salle de bain avec WC, un Dressing pratique et une Cave offrant un espace de rangement supplémentaire
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.

Visite virtuelle

Appartement 2 pièces 27.81 m² 18

Rue du Faubourg Saint-Martin - Paris Xème
Au 2ème étage d'une charmante copropriété récemment ravalée et dont la toiture a été refaite, Superbe appartement de type 2 pièces, d'une superficie de 27,81 m2, disposant d'un excellent plan et d'une bonne hauteur sous plafond de 2m60.
Il se compose d'une entrée avec placard, un agréable séjour ensoleillé sur rue, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard intégré, et une salle de douche avec wc.
L'appartement dispose de 3 grandes fenêtres en double vitrage et bénéficie d'une vue agréable. La chaudière est individuelle au gaz, et le DPE est classé D (idéal pour une mise en location). Une cave au sous-sol.
Excellent emplacement : au pied des agréables commerces du Faubourg Saint-Martin, à 2 pas du métro Louis Blanc et du Canal Saint-Martin.

Appartement 1 pièce 26 m² 6

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Jules Joffrin - Grand Studio - 26 m²

Proximité immédiate des commerces . ( Ligne 12, 4 )

Dans une copropriété semi récente, bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce grand studio de 26 m² . Au 1er étage, il se compose d'un séjour avec une cuisine semi ouverte et équipée, une salle d'eau avec WC.

Ses atouts : Sa luminosité et son calme olympien.

Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !!

Guy Hoquet PARIS 12 PICPUS

8 rue Marsoulan

75012 PARIS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

08h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 09h30

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé