LUMIÈRE, HAUTEUR & CHARME ? STUDIO ÉLÉVÉ AU C?UR DU 13?

Au coeur de la partie la plus commerçante de la rue du Faubourg Saint-Denis. Au 5ème étage d'un immeuble ancien, Studio d'une superficie de 20,64 m2 récemment rénové comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, et une salle de douche avec WC. Calme et lumineux. Idéal investisseur ou 1er achat. Au pied des commerces et des transports.

UNIQUEMENT INVESTISSEURS ! SITUATION EXCEPTIONNELLE au Coeur de Paris - La résidence de Tourisme 4 étoiles se trouve à 10 minutes à pieds de la Tour Eiffel / Champs de Mars. Nous vous proposons à la vente ce beau studio de 23m², destiné aux investisseurs. Il se situé au 24ème étage sur 36, offrant une vue dégagée sur les Toits de Paris. Beau produit investisseur offrant une rentabilité très intéressante. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Simulation sur Mesure offerte !

"Optimisez vos investissements immobiliers tout en bénéficiant d'avantages fiscaux ! Découvrez nos opportunités sur mesure pour investisseurs avisés et adeptes de la défiscalisation."

GUY HOQUET- GONCOURT-Quartier Hôpital Saint-Louis

Studio vendu loué.

Au coeur d'un quartier recherché, proches des commerces et transports, venez découvrir ce charmant studio de 24 m2.

Au 1er étage d'une copropriété ancienne et bien entretenue, l'appartement est traversant et distribué comme suit: une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une cuisine avec un espace pour mettre une table ou un bureau, une pièce principal de 12,16 m2 avec une grande porte fenêtre donnant sur une terrasse de 4,15 m2.

Ses atouts: lumineux, chambre sur cour au calme absolu, quartier dynamique et recherché, terrasse de 4.15 m2 avec vue dégagée et exposition Sud-Ouest.

Une cave complète ce bien.

studio vendu loué 846 euros charges comprises, locataire très sérieuse : à visiter sans tarder!

Idéalement situé en plein coeur du Village Popincourt, votre agence Guy Hoquet Charonne-Faidherbe vous propose un appartement de type 2 pièces au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété très bien entretenue.
Il est composé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec water-closet.

Une cave complète le bien.

Idéal investisseur ou primo-accédant

Bienvenue dans cet appartement parisien de 2 pièces, situé sur la Rue des Poissonniers, un emplacement privilégié au coeur de la ville lumière. Avec une surface de 32,68 mètres carrés, cet espace moderne et lumineux offre un séjour spacieux et une chambre confortable, sublimé par un parquet chaleureux. Profitez d'une abondance de lumière naturelle et de vues sur la cour intérieure, offrant une oasis de tranquillité en plein coeur de la ville.

Le quartier dynamique et animé de Barbès vous invite à découvrir une multitude de commodités, dont des commerces, restaurants et marchés à proximité immédiate. Les espaces verts tels que le Square Louise Michel et Les Jardins d'Éole ne sont qu'à quelques minutes à pied, vous offrant ainsi des havres de paix au milieu de l'agitation urbaine.

La propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec le métro 12, 4 et 2, le RER (Gare du Nord et Magenta), ainsi que de nombreux bus et la gare SNCF à proximité. Vous serez ainsi en mesure de vous déplacer aisément dans toute la ville et au-delà.

En somme, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à s'immerger dans la vie parisienne animée et authentique, tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous approprier un morceau de la Ville Lumière !

GUY HOQUET BELLEVILLE vous propose un studio de 24,34 m² au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier ancien idéalement situé au coeur de Jourdain.
Cet appartement donne exclusivement sur une cour pavée, très calme, il peut être exploité comme cabinet médical /profession libérale et se compose comme suit: entrée/salle d'attente, kitchenette, grande pièce principale de 16 m², salle d'eau avec douche et wc.
Le bien est en excellent état, et adapté PMR.
idéal pour une profession libérale, premier achat, ou pied à terre .
Charges raisonnables, chauffage et eau chaude individuels électriques (convecteur/ ballon).
Travaux de ravalement en cours de réalisation.
Une grande cave en sous-sol complète ce bien.

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un studio à rénover idéalement situé à Paris 9ème dans le quartier recherché de "South Pigalle" entre la Butte Montmartre et la Nouvelle Athènes.
L'appartement d'une surface de 23,42 m² Carrez se trouve au premier étage par escalier dans une copropriété ravalée en 2024.
Il comprend une entrée, une pièce sur rue, une cuisine et une salle de bains avec toilettes.
Un débarras (0,56 m²) sur le palier pouvant servir de buanderie complète ce bien.

PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES

Paris 4e / Rue des Archives / Marais
Studio au calme, lumineux, avec poutres apparentes

Au coeur du Marais historique, donnant sur une charmante rue piétonne à deux pas de l'Hôtel de Ville, ce studio de 14,61 m² au sol (13,85 m² loi Carrez) se situe au 3ème étage d'un immeuble ancien très bien entretenu.

L'espace de vie, exposé ouest, profite de deux grandes fenêtres qui apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Poutres apparentes, parquet, hauteur sous plafond de 2,77 m: un lieu plein de charme, au calme, en plein centre de Paris.

Les fenêtres donnent sur le Square Sainte-Croix de la Bretonnerie, une petite rue piétonne agréable et animée, sans être bruyante.

Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial.

Une adresse emblématique à Paris !

Rare à la vente, appartement de 20m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon de 3m². Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien dans une rue recherchée au coeur du quartier de Ménilmontant, proche de toutes commodités.
Le bien est baigné de lumière en exposition Ouest, ensoleillé et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée.
Quelques travaux sont à prévoir, l'électricité a été entièrement refaite.

Bien proposé par l'agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT ( achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème)

Idéalement situé à quelques minutes à pied des stations Reuilly-Diderot (ligne 1) et Nation (RER A, lignes 2, 6 et 9), cet agréable appartement de 2 pièces ensoleillé avec une exposition idéale Sud-Est , d’une surface de 23,06 m² Loi Carrez, offre un cadre de vie pratique au cœur d’un quartier vivant, très bien desservi et riche en commerces.
Situé au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu, dont la cage d’escalier a été refaite en 2025, l’appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un coin cuisine aménagé avec passe-plat, ouvert sur un séjour lumineux et agréable, une chambre séparée offrant un espace nuit cosy, une salle d’eau avec WC
L’ensemble est en très bon état général, aucun travaux à prévoir.
📍 Points forts :
Emplacement recherché : proche transports (métro, RER) et Place de la Nation
À deux pas des commerces, services et commodités
Petite copropriété bien entretenue
Idéal investisseur, étudiant, premier achat ou pied-à-terre parisien
🔎 Surface : 23,06 m² (Loi Carrez) 🌿 DPE : E
📞 Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.