PARIS 12 PICPUS

Achat PARIS 75012

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Appartement 2 pièces Nation Av de Saint Mandé

Appartement 2 pièces Nation Av de Saint Mandé

Appartement 2 pièces Nation Av de Saint Mandé

Appartement 2 pièces Nation Av de Saint Mandé

+7

Appartement 2 pièces Nation Av de Saint Mandé

PARIS 75012

600 000 € *

* 600000 € honoraires inclus

575 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 PICPUS

8 rue Marsoulan

75012 PARIS

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Réf : 2199

Votre agence Guy Hoquet Picpus/Nation vous propose en exclusivité, à 400 mètres de la place de la Nation, avenue de Saint Mandé, ce magnifique appartement 2 pièces de 49 m2 avec balcon dans un immeuble récent de 2008. Composé d'une entrée avec plu... Voir plus

49 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement 2 pièces Nation Av de Saint Mandé

Descriptif

Réf : 2199

Votre agence Guy Hoquet Picpus/Nation vous propose en exclusivité, à 400 mètres de la place de la Nation, avenue de Saint Mandé, ce magnifique appartement 2 pièces de 49 m2 avec balcon dans un immeuble récent de 2008. Composé d'une entrée avec plu... Voir plus

49 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

3

Nombre étages

8

Dernier étage

Non

Charges forfaitaires

121.57 €

Prestations / charges

eau froid, ascenseur, gardien, entretien pc

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

239

Charges annuelles (ALUR)

1458.84 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2008

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

06/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

133 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 133 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 580€ et 830€ au 02/06/2025

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 4 pièces 82 m² 11

L'agence Guy Hoquet, vous invite à venir découvrir cet agréable appartement de 4 pièces au pied du métro Porte de Charenton.
Vous serez séduit par son calme et sa luminosité.
Appartement traversant sans aucun vis à vis et donnant sur la petite ceinture avec ses arbres et plantes.
Plusieurs aménagements possible en 2 ou 3 chambres, cuisine ouverte ou séparée.
Aujourd'hui configuré comme suit
Une belle pièce de vie, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc séparé.
Une cave complète ce bien
Travaux à prévoir.

Appartement 3 pièces 62.24 m² 14

Notre agence Guy Hoquet à le plaisir de vous présenter cet appartement rare, dans l'immeuble le plus recherché du secteur, à proximité du métro Michel Bizot (L8), des nombreux commerces, des écoles et du Bois de Vincennes,
Découvrez au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2003 très bien tenue, sécurisée avec gardien, un appartement 3 pièces entièrement refait avec goût.
Il se compose d'une entrée, un séjour traversant avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse de plus de 6 m², deux chambres, une salle d'eau, WC séparés.
NOMBREUX RANGEMENTS, CALME ET CLAIR, EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL, ESPACE EXTERIEUR.
Une cave saine complète ce bien.

Appartement 3 pièces 61.6 m² 10

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir en Exclusivité ce magnifique appartement de type 3 pièces 2 chambres de 61.56m² carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente bien tenue.
L'appartement possède une double exposition, il est traversant, lumineux et calme.
Il bénéficie d'une exposition Sud-Est.
Totalement au calme sans nuisances sonores.
Entièrement aménageable à souhait car vous y trouverez des cloisons, qui permettent d'imaginer divers agencements / plans.
CALME, LUMINEUX, TRAVERSANT, SANS PERTE DE PLACE, PROXIMITE TRANSPORTS (Métro Michel Bizot).
Une cave saine complète ce bien.

Appartement 3 pièces 85.38 m² 10

Votre agence Guy Hoquet vous propose, au pied du métro Dugommier, des écoles et des commerces, un spacieux appartement familial de 85 m2 modulable à souhait (aucun murs porteurs).
Vous avez la possibilité d'agrandir la pièce de vie, créer une cuisine ouverte, un bureau ou une chambre d'appoint supplémentaire.

Actuellement composé d'une entrée, d'un double séjour de 30 m2, de 2 chambres, une cuisine indépendante toute équipée, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous serez séduit par son agencement en étoile et la possibilité de le réaménager à votre convenance (suggestions en photo).

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Vous disposez également d'un local à vélo sécurisé au sein de l'immeuble.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus dans la copropriété.

Appartement 4 pièces 97 m² 8

Exclusivité Guy Hoquet Jules Joffrin -

À proximité du parc des Buttes-Chaumont et à seulement 5 minutes des métros Télégraphe (Ligne 11) et Porte des Lilas (Lignes 11 et 3bis),
venez découvrir cet appartement familial de 4 pièces ? 96,39 m² Carrez, situé dans une copropriété récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant un double séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Ses atouts : entièrement rénové, lumineux, spacieux, avec un aménagement modulable et de nombreux rangements.
En bonus : un espace extérieur privatif et une cave de 27 m² aménageable complètent ce bien.

? À visiter sans tarder !

Appartement 4 pièces 67 m² 9

Exclusivité !!! PARIS XVIIIème !!! Métro Simplon/Clignancourt!!! Dans un immeuble en crépis lisse du début du 20ème siècle, beau local commercial de 67m² à usage de bureau disposé en U. Il comprend 3 postes de travail en Open Space, un bureau séparés et un appartement F1 de 25.52m² .Il y a deux entrées distintes pour la partie bureau et la partie habitation. Une cave en sous-sol vient compléter le bien . Idéal profession libérale( médécin généraliste, dentiste, comptable....) ou investisseur. Proximité toutes commodités. Facile d'accès entre le métro Simplon, Clignancourt,Marcadet Poissonniers et divers ligne de bus. Ce bien vous est proposé par Cédric au 06 86 88 50 39 ou au 01 55 900 300 sous la référence 1779

Appartement 4 pièces 78.84 m² 9

L'agence Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITE un appartement spacieux de 4 pièces situé dans le quartier Olympiades-Choisy.

Composé d'une entrée, d'un salon, cuisine séparé, cellier, WC séparés, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'une salle de bain.

Situé dans le quartier animé asiatique et également calme au vu de son étage élevé, vous trouverez tous les commerces, commodités transports (M14, M7 et T3) à proximité.

Une cave et un parking accompagne le bien.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

Appartement 3 pièces 72.19 m² 7

PARIS XV - LECOURBE / FELIX FAURE

L'agence Guy Hoquet Paris 15 Convention vous propose ce bel appartement de 72,19 m² carrez au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1880 très bien entretenu.

Idéalement situé proche des transports et des commerces, cet appartement se compose comme suit : une entrée donnant accès à un séjour et une cuisine indépendante, deux belles chambres de plus de 15 m², une salle de douche, des WC séparés et une pièce de circulation.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Le plan de l'appartement permet un large choix d'agencement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!

Appartement 3 pièces 70 m² 8

75015 Volontaires / Vaugirard - 3 pièces 70m² + parking

A proximité des commerces et transports dans le secteur VOLONTAIRES/VAUGIRARD, votre agence Guy Hoquet Paris 15 vous propose au sein d''un bel immeuble de standing de 1975 avec ascenseur et gardien, au 5ème étage sans vis à vis, un appartement de 3 pièces d'une surface de 69.55m² loi carrez.
Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, un double séjour exposé Sud et Ouest (possibilité d'une deuxième chambre), une chambre, un dressing, une cuisine indépendante (possibilité cuisine US), une salle d'eau et des w-c séparés. Nombreux rangements dans l'appartement.

DPE D - FAIBLES CHARGES - COPROPRIÉTÉ EN PARFAITE ÉTAT - PLAN MODULABLE

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'un emplacement de parking en sus.

Visite 3D immersive

Appartement 4 pièces 70 m² 8

75015 PASTEUR / MONTPARNASSE

Votre agence Guy Hoquet Paris 15 Convention, vous propose à la vente ce bel appartement de 69.42 m² loi carrez situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1903 très bien entretenu avec des parties communes en parfaite état.
Idéalement situé proche des commerces et des commodités, cet appartement se compose comme suit: une entrée qui dessert un grand double séjour de 28m² côté rue baigné de lumière avec deux grandes fenêtres, parquet pointe de Hongrie et cheminée, une cuisine américaine équipée et aménagée, deux grandes chambres côté cour au calme, une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

A visiter sans tarder!

Guy Hoquet PARIS 12 PICPUS

8 rue Marsoulan

75012 PARIS

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Les horaires

Lundi

08h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 09h30

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé