Studio - Paris 12

Résidence sécurisée avec gardienne.
Studio de 27,30 m² Carrez au 6ᵉ étage avec ascenseur.
Plan optimisé, entrée avec rangements, cuisine semi-ouverte sur la pièce à vivre avec rangements et salle de bains avec WC.
Balcon de 5,45 m².
Calme et proche transports, commerces et écoles.
Une cave complète ce bien.
Une place de parking serait disponible en sus.
À visiter rapidement.

Agence immobilière Guy Hoquet paris 12 Gare de Lyon Diderot, Agence immobilière 12° arrondissement, vente Paris 12, estimation Paris 12, location Paris 12, gestion locative Paris 12, prix au m2 dans le 12ème, prix au m2 Paris 12
https://paris-12-gare-de-lyon-diderot.guy-hoquet.com/

L’agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon–Diderot vous propose ce charmant studio de 25,68 m² bénéficiant d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier vivant et commerçant. Idéalement situé à seulement 5 minutes de la Gare de Lyon et à 4 minutes du Marché d’Aligre,

En rez-de-chaussée, au sein d’une cour intérieure calme, l’appartement offre un cadre paisible à l’abri de l’agitation urbaine.

Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de plus de 20 m² avec coin cuisine ainsi que d'une salle d’eau avec WC

Son agencement optimisé et sa situation privilégiée en font un bien idéal pour un investissement, un(e) jeune actif(ve) ou comme pied-à-terre parisien.

Proximité immédiate des transports, commerces, restaurants et du célèbre Marché d’Aligre.

À visiter sans tarder !




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Idéalement situé à proximité immédiate du métro Michel Bizot, des commerces et du Bois de Vincennes, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée sur cour, niché au sein d'un bel immeuble ancien en pierre et brique, parfaitement entretenu.

Situé au fond d'une cour arborée, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et sécurisé. Sans aucune perte de place, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez son très bon état général, sa clarté, son agencement optimisé et sa situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports.

Une cave complète ce bien.

Les + :

Environnement calme sur cour arborée
Proximité immédiate des commerces et transports
À deux pas du Bois de Vincennes
Plan optimisé sans perte de place
Immeuble ancien de caractère sans travaux
Cave

Situé dans la très prisée Avenue du Bel Air, dans un immeuble parfaitement entretenu (ravalement récent) et à proximité immédiate de la Place de la Nation, ses 4 lignes de métro, du RER A, de ses écoles et ses commerces.

Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Faibles charge de copropriété / environnement calme / sans vis-à-vis.

Travaux à prévoir.
Vous disposez d'une cave.

Découvrez ce charmant studio de 25 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, sur la rue de Picpus. Ce bien rare sur le marché est idéalement exposé à l'ouest, offrant une belle luminosité et un cadre calme sans vis-à-vis. L'appartement comprend une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une salle de bain avec un WC. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent confort et tranquillité. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un gardien dans l'immeuble. La localisation est exceptionnelle : à seulement 1 minute à pied des transports en commun (métro Michel Bizot, tramway, bus), des commerces, des écoles, de pharmacies, boulangeries, restaurants et parcs. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT pour organiser une visite !

Guy Hoquet Daumesnil vous invite à découvrir ce joli deux-pièces atypique, niché au calme d'une copropriété agréable et fleurie, en plein coeur d'une rue commerçante de Charenton.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité et sa remarquable hauteur sous plafond de 3 mètres, qui donnent à l'appartement une vraie personnalité.

L'espace de vie s'organise autour d'une charmante cuisine/salle à manger avec poutres apparentes, idéale pour partager de bons moments, et d'une pièce de vie cosy et baignée de soleil, propice à la détente, ainsi que d'une chambre en mezzanine de 7m2 hors carrez.

Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

À l'abri de l'agitation, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et de la vie de quartier, cet appartement réunit de nombreux atouts : charme, calme, lumière et cachet.

Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un investissement, ce bien mérite vraiment le détour.

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous propose en exclusivité ce studio situé au coeur du 12e arrondissement, à proximité immédiate du métro Dugommier, de la place Félix Éboué et de la place Daumesnil, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, ses commerces et ses transports.

Au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble récent datant de 1991, cet appartement donne entièrement sur cour et bénéficie ainsi d'un environnement particulièrement calme et agréable.

Son exposition Est lui apporte une belle luminosité, notamment le matin, tout en conservant une atmosphère paisible à l'écart de l'animation de la rue.

Le véritable atout de ce studio réside dans son plan modulable et son potentiel d'aménagement. Sa configuration permet de repenser facilement les volumes selon vos envies : créer un espace totalement ouvert de type plateau pour gagner en sensation d'espace, ou conserver une distribution plus structurée avec des espaces de rangement fonctionnels.

Un bien offrant de nombreuses possibilités d'optimisation, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les + : immeuble récent - ascenseur - calme sur cour - luminosité - exposition Est - plan modulable - potentiel d'aménagement - cave - emplacement recherché.

Un studio à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son potentiel.

Contactez votre agence Guy Hoquet Daumesnil pour organiser une visite.

Idéalement situé à proximité du métro Convention, l'agence GUY HOQUET CONVENTION vous propose un Studio de plus de 35m² (Loi carrez) au 3ème étage d'une résidence de 1979 proposant services et accès PMR.

Il se compose d'une entrée avec toilettes séparées, cuisine indépendante, une grande pièce de vie de 19m2 desservie par un balcon exposé plein Ouest sur le parc de la résidence, sans vis à vis, une penderie intégrale et une salle de bain.

Les volumes permettent un aménagement optimal de l'appartement avec possibilité de création de dressing, cuisine ouverte, et partie nuit séparée.
Une cave complète ce bien.
Une place de parking est disponible en sus.
DPE D

Rue Henri Dubouillon - Paris XXème.
Dans une rue piétonne un appartement traversant sur rue et sur cour, au 1er étage d'un immeuble ancien, bel appartement 2 pièces d'une superficie de 35,77 m² carrez, comprenant un séjour lumineux, une chambre sur cour , une cuisine séparée et une salle de douche avec WC.
Clair et calme. Parquet d'origine, Cheminée. Traversant Nord/Ouest et Sud/Est.
En bon état général.
Cave au sous-sol.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Proche des commerces et des transports en commun, à quelques minutes des stations de métro.


Logement à consommation énergétique excessive

Studio lumineux au dernier étage Exclusivité Guy Hoquet
Situé au 6 et dernier étage sans ASC d'un immeuble de caractère construit en 1915, ce charmant studio de 27 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère paisible.

En bon état général, il se compose d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC séparé, et bénéficie d'une grande cave privative, idéale pour le rangement.
Côté confort, le bien est équipé de double vitrage, d'un ballon d'eau chaude, et d'un accès sécurisé par digicode. La connexion ADSL et fibre optique est également disponible.
Son emplacement privilégié vous offre un quotidien pratique et agréable, avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies et espaces verts à proximité immédiate.
Ce studio est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Exclusivité Guy Hoquet Paris 14 ? Plaisance Pernety

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