Appartement Paris 2 pièces, 57 m2

Paris 12e – Aligre Gare de lyon | Élégant 2 pièces de 53 m² entièrement rénové
Idéalement situé rue de Chaligny, à deux pas du métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8), de la Gare de Lyon et du très recherché marché d’Aligre, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 53 m², entièrement rénové avec goût.
Au 4ᵉ étage d’un bel immeuble haussmannien des années 1880, parfaitement entretenu avec gardienne, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son calme et le charme préservé de l’ancien (parquet, moulures, cheminée).
Il se compose d’une belle pièce de vie d’environ 25 m², d’une chambre confortable sur cour, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle d’eau moderne avec sèche-serviette et de WC séparés.
La rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité, associée au double vitrage, garantit un excellent confort au quotidien.
Une cave complète ce bien.
Copropriété bien entretenue – Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : environ 2100 €.

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A proximité immédiate de la Place Daumesnil,
Découvrez au 11ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente très bien tenue, sécurisée avec gardien, un appartement deux pièces de 49m² Carrez.
Il se compose d'une entrée, un dressing, une pièce de vie avec un spacieux balcon de 12m², une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc.
AUCUNE PERTE DE PLACE, LUMINEUX ET CALME, VUE ENTIEREMENT DÉGAGÉE.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

À vendre : Charmant appartement à Paris, idéalement situé dans le quartier de Reuilly-Diderot. Cet appartement lumineux de 2 pièces est parfait pour une personne seule ou un couple. Situé au 7ème étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur la ville. La chambre assure confort et tranquillité. À quelques pas seulement, trouvez le métro ligne 1 et 8 et rejoignez facilement la Gare de Paris Bercy ou la Gare de Lyon en 10 minutes à pied. Proposé à 570 000€, ce bien est une opportunité rare dans ce secteur recherché. Ne manquez pas de visiter ce havre de paix en plein cœur de Paris. Contactez-nous pour plus d'informations.

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À deux pas du métro Bel Air et de la Coulée Verte, découvrez ce superbe appartement traversant 3 pièces situé au 12ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien.

En excellent état, ce bien offre une distribution idéale : une entrée, un vaste séjour baigné de lumière de 30 m² exposé Sud et Ouest ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres au calme donnant accès à un second grand balcon. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.

Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa vue entièrement dégagée et son environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des transports.

Une cave accompagne ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking à 20.000€.

À proximité immédiate du métro Bel Air et de la Coulée Verte, découvrez ce bel appartement familial traversant de 4/5 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété récente, très bien entretenue, sécurisée et avec gardien.

D'une belle distribution, cet appartement offre un cadre de vie clair, calme et fonctionnel, idéal pour une famille.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec balcon, de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une buanderie, pouvant facilement être transformée en seconde salle d'eau.

La cuisine indépendante, aménagée, complète cet espace de vie avec beaucoup de praticité.

L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, à la fois résidentiel, paisible et parfaitement desservi, tout en étant proche des commerces, transports et espaces verts.

Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément du prix.

Les + :

Appartement familial et traversant
Clair et calme
Balcon
2 belles chambres avec rangements
Possibilité de créer une 3e chambre
Possibilité d'une 2e salle d'eau
Copropriété récente avec gardien
Cave
Parking possible en sus
Métro Bel Air et Coulée Verte à proximité
Un bien rare et évolutif, offrant un excellent potentiel pour une famille à la recherche d'un appartement confortable dans un environnement privilégié.

Rue du Rendez-vous - En plein coeur du quartier Picpus

Votre agence Guy Hoquet Picpus vous propose en exclusivité ce magnifique duplex en très bon état général.

Au sein d'une copropriété arborée, parfaitement entretenue et sécurisée, vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L'appartement est composé d'une entrée avec de nombreux rangements, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous apprécierez son environnement au calme absolu (donne sur cour uniquement) et sans vis-à-vis.
Le bien est isolé par l'intérieur, ballon d'eau chaude récent et électricité aux normes.

Vous disposez d'une cave.

Rare sur le secteur :
Appartement 2 pièces de 45.5 m2 sans travaux au calme absolu avec terrasse de 22 m2 + balcon de 5 m2

Votre agence GUY HOQUET PICPUS vous présente en exclusivité ce très bel appartement, prêt à être habité, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Au sein d'une belle résidence arborée en retrait de la rue et sécurisée avec gardienne, l'appartement bénéficie d'une distribution optimale, sans aucune perte de place.
Il se compose d'une entrée avec un cellier, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bains avec emplacements pour lave et sèche-linge, et un WC suspendu séparé.
Son véritable atout : ses deux espaces extérieurs comprenant une magnifique terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un balcon de 5 m².

Vous apprécierez particulièrement le calme de la résidence, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des métros Ligne 6, Picpus et BEL-AIR, commerces et écoles.

Les amoureux de verdure profiteront également de la proximité du Bois de Vincennes ainsi que de la Coulée Verte, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air.

Stockage vélo sécurisée dans l'immeuble.
Vous disposez d'une cave.
Une place de parking est disponible en sus du prix.

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 56 m², idéalement situé à deux pas de la place Félix Éboué, sur l'avenue Daumesnil, au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété de standing datant de 1897, parfaitement entretenue, cet appartement séduit dès l'entrée par son plan en étoile, offrant une distribution idéale sans perte de place.

Traversant et baigné de lumière grâce à sa belle vue dégagée, il bénéficie de tout le charme de l'ancien avec son parquet en point d'origine, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes harmonieux.

En très bon général, il se compose d'un agréable séjour double (possibilité d'y créer la deuxième chambre), d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les + du bien : emplacement recherché à deux pas de la place Félix Éboué, copropriété de standing de 1897 avec ascenseur, plan en étoile particulièrement fonctionnel, appartement traversant, belle luminosité, vue dégagée, charme de l'ancien (parquet d'origine, cheminées, belle hauteur sous plafond) et cave en sous-sol.

Un appartement de caractère, alliant le cachet de l'ancien, le confort et une adresse de premier choix dans le 12ème arrondissement. Une visite s'impose !

À QUELQUES PAS DE LA PLACE DAUMESNIL !
Découvrez ce très charmant 3 pièces traversant au 3ème étage d'un bel immeuble ancien.
Il se compose d'une grande entrée, un double séjour (possibilité de créer une deuxième chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre avec placards, une salle de bains avec une baignoire et un W.C séparé. Ce bien séduira les amateurs du charme de l'ancien. Vous y apprécierez une belle hauteur sous plafond, d'élégantes moulures et des éléments de caractère qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.
Une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélo.

Rue Lacretelle, angle rue de Vaugirard - Paris 15ème
Au 1er étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Art Déco de 1924, Bel appartement de type 4 pièces, d'une superficie de 71,48 m2 carrez, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, et une salle de douche avec wc. Possibilité de réunir le séjour actuel avec l'une des chambres afin d'avoir un spacieux double séjour.
Bon plan en étoile. Double exposition sur rue et sur cour. Calme. Lumineux. Belle hauteur sous plafond (2m80). Grandes écoles à proximité, commerces, transports : 3 mn à pied du métro Porte de Versailles, et 9 mn à pied du métro Convention.