PARIS 12 PICPUS

Achat PARIS 75012

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Dugommier Appartement 3 pièces 85 m2

Dugommier Appartement 3 pièces 85 m2

Dugommier Appartement 3 pièces 85 m2

Dugommier Appartement 3 pièces 85 m2

+7

Dugommier Appartement 3 pièces 85 m2

PARIS 75012

600 000 € *

* 600000 € honoraires inclus

580 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 PICPUS

8 rue Marsoulan

75012 PARIS

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Réf : 2520

Votre agence Guy Hoquet vous propose, au pied du métro Dugommier, des écoles et des commerces, un spacieux appartement familial de 85 m2 modulable à souhait (aucun murs porteurs). Vous avez la possibilité d'agrandir la pièce de vie, créer une cuisin... Voir plus

85.38 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Dugommier Appartement 3 pièces 85 m2

Descriptif

Réf : 2520

Votre agence Guy Hoquet vous propose, au pied du métro Dugommier, des écoles et des commerces, un spacieux appartement familial de 85 m2 modulable à souhait (aucun murs porteurs). Vous avez la possibilité d'agrandir la pièce de vie, créer une cuisin... Voir plus

85.38 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

11

Charges forfaitaires

345.77 €

Prestations / charges

CPCU chauffage eau ascenseur gardien

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

59

Charges annuelles (ALUR)

4149.24 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

30.35 m2

Jardin

Non

Année construction

1970

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

07/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

211 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 211 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 43* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

43 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2070€ au 02/07/2025

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Le quartier

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L'agence Guy Hoquet Picpus, vous invite à venir découvrir en EXCLUSIVITE ce bel appartement de type 3 pièces 1 chambre de 67.58m² Carrez.
Situé Villa Bel-Air, au pied de la Petite Ceinture, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente très bien tenue.
L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, il est au Calme et possède un double séjour, une cuisine séparée, une chambre sur cour, une salle de bain, WC séparés.
Ce bien est à rénover, modulable selon vos souhaits, avec une deuxième chambre possible.
HAVRE de PAIX, CLAIR, PROXIMITE TRANSPORTS (Station Porte de Vincennes métro ligne 1).
Une cave en sous-sol de la copropriété complète ce bien.
Un emplacement de parking est également proposé en sus du prix.

Appartement 3 pièces 67.58 m² 6

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Appartement 2 pièces 56 m² 6

Rue Rottembourg,
Dans une calme, à proximité des transports, de la Coulée Verte et du Bois de Vincennes,
Découvrez ce charmant deux pièces traversant en excellent état, refait avec goûts au 8ème étage d'une copropriété récente très bien tenue sécurisée avec gardiens.
Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie exposée PLEIN SUD donnant sur une terrasse de 11m² sans aucun vis à vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau, un wc séparé.
Possibilité 2ème chambre. Une cave complète ce bien.

Appartement 3 pièces 76 m² 9

Au pied de la Coulée Verte et à proximité du Bois de Vincennes,
Découvrez ce grand 3 pièces traversant en bon état au 8ème étage d'une copropriété récente très bien tenue, sécurisée avec gardiens.
Sans perte de place, il se compose d'une pièce de vie de 23m² donnant sur un balcon de plus de 6m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains, un wc séparé.
VUES DÉGAGÉES, LUMINEUX ET CALME.
Une cave complète ce bien.

Appartement 4 pièces 97 m² 8

Exclusivité Guy Hoquet Jules Joffrin -

À proximité du parc des Buttes-Chaumont et à seulement 5 minutes des métros Télégraphe (Ligne 11) et Porte des Lilas (Lignes 11 et 3bis),
Venez découvrir cet appartement familial de 4 pièces - 96,39 m² Carrez, situé dans une copropriété récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant un double séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Ses atouts : entièrement rénové, lumineux, spacieux, avec un aménagement modulable et de nombreux rangements.
En bonus : un espace extérieur privatif et une cave de 27 m² aménageable complètent ce bien.

À visiter sans tarder !

Appartement 4 pièces 68.12 m² 8

Votre agence Guy Hoquet Charonne Faidherbe vous propose en exclusivité un appartement sis dans un immeuble de 1931, au 4ème étage avec ascenseur.

A proximité de la Place Gambetta, ce bien traversant de 68,12 m² allie le charme de l'ancien et un beau potentiel d'aménagement.

Il se compose actuellement d'un double séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et à son exposition sud-ouest.

Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, son plan modulable permettant la création d'une troisième chambre, ainsi que son cachet typique des années 30.

L'appartement bénéficie également d'une cave et du chauffage collectif.
DPE E, aucun travaux énergétiques à prévoir.

Vous apprécierez son emplacement recherché à deux pas des transports et des commerces, sa distribution fonctionnelle et sa luminosité.

Contactez votre agence Guy Hoquet Paris 11 dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Appartement 4 pièces 67 m² 9

Exclusivité !!! PARIS XVIIIème !!! Métro Simplon/Clignancourt!!! Dans un immeuble en crépis lisse du début du 20ème siècle, beau local commercial de 67m² à usage de bureau disposé en U. Il comprend 3 postes de travail en Open Space, un bureau séparés et un appartement F1 de 25.52m² .Il y a deux entrées distintes pour la partie bureau et la partie habitation. Une cave en sous-sol vient compléter le bien . Idéal profession libérale( médécin généraliste, dentiste, comptable....) ou investisseur. Proximité toutes commodités. Facile d'accès entre le métro Simplon, Clignancourt,Marcadet Poissonniers et divers ligne de bus. Ce bien vous est proposé par Cédric au 06 86 88 50 39 ou au 01 55 900 300 sous la référence 1779

Appartement 3 pièces 70 m² 8

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Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, un double séjour exposé Sud et Ouest (possibilité d'une deuxième chambre), une chambre, un dressing, une cuisine indépendante (possibilité cuisine US), une salle d'eau et des w-c séparés. Nombreux rangements dans l'appartement.

DPE D - FAIBLES CHARGES - COPROPRIÉTÉ EN PARFAITE ÉTAT - PLAN MODULABLE

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'un emplacement de parking en sus.

Visite 3D immersive

Appartement 4 pièces 70 m² 8

75015 PASTEUR / MONTPARNASSE

Votre agence Guy Hoquet Paris 15 Convention, vous propose à la vente ce bel appartement de 69.42 m² loi carrez situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1903 très bien entretenu avec des parties communes en parfaite état.
Idéalement situé proche des commerces et des commodités, cet appartement se compose comme suit: une entrée qui dessert un grand double séjour de 28m² côté rue baigné de lumière avec deux grandes fenêtres, parquet pointe de Hongrie et cheminée, une cuisine américaine équipée et aménagée, deux grandes chambres côté cour au calme, une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

A visiter sans tarder!

Appartement 3 pièces 68 m² 15

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Amateurs d ancien, vous serez conquis : parquet, belle hauteur sous plafond, et entièrement rénové avec goût !
Agencement parfait en étoile !
A visiter sans tarder !

Guy Hoquet PARIS 12 PICPUS

8 rue Marsoulan

75012 PARIS

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Les horaires

Lundi

08h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 09h30

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Fermé