LOFT RARE DE 48M²

Situé rue Crozatier, dans une rue calme et recherchée du 12ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des transports (Gare de Lyon et Reuilly-Diderot) et des commerces, Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet appartement 3 pièces de 56 m², VENDU LOUE au 1er étage d’un immeuble en bon état général, ravalé en 2020.

L’appartement offre un plan fonctionnel et bien distribué, comprenant une entrée, un séjour agréable, deux chambres, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
L’ensemble est en état correct, permettant une gestion locative sereine sans travaux immédiats.

Le bien est VENDU LOUE (bail vide), offrant une stabilité locative et une visibilité à long terme..
Un bien idéal pour un investissement locatif, dans un secteur recherché et pérenne du Paris 12.

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Rue Élisa Lemonnier, à proximité du métro Dugommier,
Découvrez cet appartement deux pièces de 48m² Carrez en excellent état au 1er étage avec ascenseur sur jardin d'une copropriété récente très bien tenue, sécurisée avec gardien.
Il se compose d'une entrée avec dressing et rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23m² donnant sur une magnifique terrasse de 21m² exposée Sud Ouest, une salle de bains avec wc, une chambre.
LUMINEUX, CALME, PROXIMITÉ COMMERCES ET TRANSPORTS.
Une cave complète ce bien.

Gare de Lyon / Aligre

À RENOVER

Dans immeuble ancien parfaitement entretenu, nous vous invitons à venir découvrir ce bien de 62 m2, au rez-de-chaussée composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Situé entre l'avenue Daumesnil et le boulevard Diderot, vous bénéficiez de toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate.

Vous disposez d'une cave.

L'agence Guy Hoquet Daumesnil a le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces de 49,5 m², idéalement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien des années 1890 parfaitement entretenu.

Entièrement sur cour arborée, cet appartement vous séduira immédiatement par son calme absolu, sa luminosité et son exposition plein Est sans aucun vis-à-vis. Véritable cocon au coeur du quartier, il offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas du métro Métro de Paris Ligne 8 station Michel Bizot, ainsi qu'à proximité immédiate du Bois de Vincennes.

L'appartement se compose d'un agréable séjour, de deux chambres et présente un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de le remettre au goût du jour tout en conservant le charme de l'ancien : parquet d'origine et fenêtres déjà en double vitrage.

Une cave en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.

Un appartement lumineux, au calme et plein de cachet, idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un intérieur à leur image. À visiter sans tarder !

Exclusivité Guy Hoquet 18eme,
Dans une rue calme, tout proche des transports (métro ligne 12) et des commerces du marché de l'Olive, de ses restos, cafés et terrasses, des crèches et des écoles, centres sportifs et lieux culturels.

Dans une copropriété de 1850 bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce charmant quatre pièces traversant de 67 m². Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour sur rue (calme et peu passante) avec cuisine ouverte, de 2 chambres sur cour au calme, d'un salon (possibilité de 3ème chambre), d'une salle de bains avec WC.
Facilité de reconfiguration afin de créer une grande et belle pièce de vie traversante rue / cour, poutres apparentes.
Une grande cave complète le bien.

Ses atouts : Calme, traversant Est-Ouest, nombreuses chambres versus surface, charme de l'ancien avec poutres apparentes, DPE D !

Coup de coeur familial !

75015 VOLONTAIRES- INSTITUT PASTEUR - BEAU 3 PIECES

Bel immeuble pierre et brique de 1913 au 2ème étage avec ascenseur, joli appartement de 3 pièces au calme. Celui-ci se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, orienté sud-ouest, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre et toilettes indépendants.

Une cave complète ce bien.
Local à vélo dans l'immeuble.

CALME - BEAUX VOLUMES - CHARME ET CARACTERE - BON PLAN

L'agence Guy Hoquet Paris 15 vous présente ce bel appartement de 60 m2 situé Place Coluche, tout près du Parc Montsouris.
Vous serez séduit par son cachet : parquet ancien, moulures et cheminées.
Au deuxième étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu (ravalement fait en 2022), ce bien offre un séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest et sans aucun vis-à-vis.
Deux belles chambres de 14 m2 chacune, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.
Une cave est comprise dans le prix.

L'agence Guy Hoquet Convention vous invite à venir découvrir ce ravissant appartement de 2 pièces idéalement situé, rue Labrouste.
A proximité immédiate des commerces et transports en communs, au sein d'une copropriété récemment rénovée et très bien entretenue.
Au 3ème étage avec ascenseur, calme et lumineux grâce à son exposition Est.
Aucune perte de place, il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau, Wc séparés.
Le tout donnant sur un agréable balcon de 12m2.

Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement.

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un beau 2 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse idéalement situé rue Victor Massé à quelques pas de la rue des Martyrs.
L'appartement d'une surface de 51.56 m² Carrez est en bon état .
Sur cour, il bénéficie d'un calme absolu et possède beaucoup de charme avec une belle hauteur sous plafond de 2.70m.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur une terrasse de 12 m² en jouissance privative, d'une chambre sur cour, d'une salle de douche, de toilettes invités.
Une cave complète le bien.


PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES


Logement à consommation énergétique excessive

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET

A proximité immédiate des transports (ligne 7), des commerces, à 5 min du canal de l'Ourcq et 10 min du Parc de la Villette.

Au sein de la résidence des Eiders, bien entretenue et parfaitement sécurisée, au 7e étage d'un bâtiment sur jardin, nous vous proposons un bel appartement familial de 83,22 m² avec une loggia de 7,80 m². Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec placards, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une buanderie. Une cave complète le bien.

Vous serez séduit par sa vue dégagée, son calme, sa luminosité.

Les charges comprennent le chauffage, le gardienage, l'entretien des espaces verts et des parties communes et l'ascenseur.

Possibilité d'ajouter en sus un parking situé au premier sous-sol.