Gare de Lyon Rare 4 pièces traversant sans vis-à-vis

Votre agence Guy Hoquet Charonne-Faidherbe vous propose en exclusivité cet appartement 3/4 pièces situé rue de Reuilly, à seulement une minute à pied du métro Reuilly-Diderot (ligne 1).

Ce bien rare en rez-de-cour offre un véritable esprit de petite maison au sein d'une copropriété pleine de charme et dépaysante, en plein coeur de Paris.

L'appartement se compose d'un vaste séjour avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et spacieux.
Deux chambres, une salle d'eau moderne, des WC indépendants ainsi qu'un espace bureau pouvant aisément servir de troisième chambre complètent ce bien aux prestations de qualité.

Un cadre de vie unique, alliant confort, volume et authenticité, dans un quartier central et recherché.

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir cet agréable appartement familiale idéalement situé dans une copropriété très bien entretenue des années 80.
Rue Lamblardie, une des rues les plus recherchées de Daumesnil, vous y trouverez ce bel appartement traversant de 4 pièces.
L partie jour ce compose d'une belle pièce de vie de 30 m2, une cuisine attenante, puis dans la partie nuit vous y découvrirez, 3 chambres donnant sur un agréable jardin, une salle de bains, un wc séparé et une buanderie transformable en salle de bains.
Une place de parking en sus est disponible dans la copro.

Proximité de MICHEL BIZOT
Guy Hoquet DAUMESNIL vous propose à la vente dans une rue calme, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente très bien tenue, un appartement TRAVERSANT 4pièces de 88m²
Il se compose d'une entrée avec un vaste séjour ( 46m2) et d'une cuisine américaine aménagée et équipée , trois chambres , une salle de bains et un WC séparés.
AUCUNE PERTE DE PLACE, NOMBREUX RANGEMENTS, CLAIR ET CALME, PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTS,
SECTORISATION SCOLAIRE MICHEL BIZOT
Une cave complète ce bien.
DISPONIBLE DE SUITE.

À proximité immédiate de la Place de la Nation :

Votre agence Guy Hoquet Picpus vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement familial au troisième étage avec ascenseur.

Au sein d'une copropriété saine, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, l'appartement est composé :

D'une entrée, un séjour avec un balcon de 13 m2 donnant sur jardin, une cuisine indépendante toute équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), 3 chambres (dont une à cloisonner), une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.

Vous serez séduits par sa luminosité (traversant Sud-Ouest / Nord-Est), son calme absolu (sur jardin et cour), sa configuration sans aucune perte de place et son emplacement idéal proche de toutes les commodités (RER A, métros, écoles et commerces).

Une cave spacieuse est associé au bien.
Vous disposez d'un local à vélo/poussette au sein de la copropriété.
Un emplacement de parking en vente en sus du prix.

Situé au 7ème et dernier étage, cet appartement d'exception de 88 m² séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité remarquable de ses prestations.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa configuration traversante, s'articule autour d'un séjour raffiné prolongé par une cuisine ouverte sur mesure, aux matériaux nobles et aux finitions irréprochables, créant un espace à la fois contemporain et chaleureux.

L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale pensée comme un véritable cocon, alliant confort et intimité. Chaque volume a été optimisé avec soin, offrant une circulation fluide et des perspectives élégantes.

Installé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'un calme absolu, d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'une atmosphère résolument sereine.

Un bien rare, alliant élégance, fonctionnalité et prestations premium, idéal pour une clientèle exigeante.

A visiter sans tarder !

Situé rue de Picpus à proximité immédiate de la place Daumesnil, au 5 ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 4/5 pièces séduit par sa luminosité, son calme et ses beaux volumes.
Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine dinatoire (possibilité de l'ouvrir), de 3 chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements.

La pièce de vie bénéficie d'un large balcon lumineux (exposition Sud -Ouest) , les chambres avec balcons donnent sur le jardin offrant un cadre verdoyant et paisible, à l'abri des nuisances.
Une cave complète ce bien.
Un box est proposé en supplément.

PARIS 18 – LOFT D’EXCEPTION – COUP DE CŒUR ASSURÉ
Au pied de la rue Custine, dans un quartier vivant du 18ᵉ arrondissement, découvrez ce superbe appartement esprit loft, décoré avec goût et réalisé avec des matériaux haut de gamme.
D’une surface de 77 m², ce 3/4 pièces offre de très beaux volumes et une atmosphère unique, alliant style contemporain et confort.
Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, organisée autour de plusieurs espaces : salon, salle à manger, bureau et cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée (marque Reform).
Un espace bureau permet la création d’une véritable mezzanine (hauteur sous plafond d’environ 6 m).
L’appartement dispose également d’une buanderie, d’un dressing fermé, de deux chambres au calme, d’une salle d’eau élégante avec carrelage Terrazzo et de WC séparés.
Nombreux rangements intégrés.
Situé au 1er étage (RDC surélevé) d’une copropriété très bien entretenue, ce bien bénéficie d’un calme absolu, véritable havre de paix en plein cœur du 18ᵉ arrondissement.
Prestations de qualité : nombreux Vélux, volets électriques, finitions soignées.
À proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie de quartier.
Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder.

Guy Hoquet Saint-Georges vous propose une très beau 2 pièces doté d'une vue à couper le souffle sur tout Paris sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une adresse très prisée à quelques pas de la rue des Martyrs et du Village des Abbesses.
Du 7ème étage par ascenseur vous pourrez surplomber Paris et admirer la Tour Eiffel, l'Arc de Triomphe, l'Opéra, la Défense, le Mont Valérien, ...
Au sein d'une copropriété de standing bien tenue avec gardien et construite en 1975, l'appartement est en excellent état. Il bénéficie de beaucoup de calme et d'une lumière exceptionnelle.
Il possède un plan sans perte de place comprenant une entrée avec rangements, une très belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle de douche, une chambre et des toilettes invités.
Certainement une des plus belles vues sur Paris !
Véritable coup de coeur à visiter rapidement.

GUY HOQUET MÉNILMONTANT / RUE ETIENNE DOLET

Au dernier étage d'une copropriété de bonne facture et bien entretenue, venez découvrir ce 3/4 pièces en dernier étage avec extérieurs.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte donnant sur un double séjour offrant un grand balcon et une cheminée à foyer ouvert, deux chambres dont une avec balcon et une salle d'eau. Possibilité de créer une troisième chambre.
Travaux de rénovation énergétique votés par le propriétaire, amélioration du DPE actuel à venir. Une cave complète le bien.
Vue dégagée, extérieurs, cheminée, dernier étage... Une visite s'impose !

Nombreux rangements intégrés, une cave complète le bien.
Double box en sous-sol possible.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (Achat, vente, estimation, location, gestion, prix au m2 dans le 20ème arrondissement)