PARIS 12 PICPUS

Achat PARIS 75012

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Appartement RUE DU RENDEZ VOUS 3 pièce(s)

Appartement RUE DU RENDEZ VOUS 3 pièce(s)

Appartement RUE DU RENDEZ VOUS 3 pièce(s)

Appartement RUE DU RENDEZ VOUS 3 pièce(s)

+5

Appartement RUE DU RENDEZ VOUS 3 pièce(s)

PARIS 75012

680 000 € *

* 680000 € honoraires inclus

650 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 PICPUS

8 rue Marsoulan

75012 PARIS

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Réf : 1859

Guy Hoquet Picpus vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant appartement à visiter: Au coeur de la rue du RENDEZ VOUS, à proximité de toutes commodités ainsi que du métro Nation (métro ligne 1,2,6,9 et RER A), au 5eme étage d'une copropriété à taille... Voir plus

57 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Appartement RUE DU RENDEZ VOUS 3 pièce(s)

Descriptif

Réf : 1859

Guy Hoquet Picpus vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant appartement à visiter: Au coeur de la rue du RENDEZ VOUS, à proximité de toutes commodités ainsi que du métro Nation (métro ligne 1,2,6,9 et RER A), au 5eme étage d'une copropriété à taille... Voir plus

57 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

5

Nombre étages

6

Accès Bus

1 min

Accès RER

5 min

Accès tramway

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

24

Charges annuelles (ALUR)

1932.48 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Digicode

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

13/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

282 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 282 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1750€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 64 m² 14

L'agence Huy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir ce très bel appartement de 3 pièces idéalement situé sur la rue de Picpus.
A mi chemin de la place de la Nation et de la place Felix Eboué et à moins de 5 minutes à pied du métro Bel Air, vous découvrir un très bel appartement de 3 pièces en étage élevé calme et lumineux.
Refait à neuf avec gout et sans aucune perte de place, vous serez séduit par ses volumes.
Une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 35 m2 donnant sur un beau balcon, une chambre (possible 2), une salle d'eau et un wc séparé.
De nombreux rangements.
Une cave en sous sol complète ce bien.

Appartement 4 pièces 82 m² 14

L'agence Guy Hoquet, vous invite à venir découvrir cet agréable appartement de 4 pièces au pied du mêtro Porte de Chrenton.
Vous serez séduit par son calme et sa luminosité.
Appartement traversant sans aucun vis à vis et donnant sur la petite ceinture avec ses arbres et plantes.
Plusieurs aménagements possible en 2 ou 3 chambres, cuisine ouverte ou séparée.
Aujourd'hui configuré comme suit
Une belle pièce de vie, 3 chambres, une cuisine séparées, une salle de bains et un wc séparé.
Une cave complète ce bien
Travaux à prévoir.

Appartement 3 pièces 72 m² 13

L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement rare de type 3 pièces 2 chambres de 72 m² carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur dans une très belle copropriété ancienne en parfait état général.
Localisé à proximité immédiate de la place Félix Eboué (Métro Daumesnil L6 et L8), dans une rue calme.
L'appartement est donc au 5ème étage et donne uniquement sur cour.
Il bénéficie d'une double exposition.
Vous serez séduit par son charme, avec de belles cheminées, un parquet d'origine en très bon état, des moulures sur l'ensemble du bien.
De plus il est modulable à souhait, notamment avec la possibilité d'ouvrir le dégagement, ainsi que la cuisine sur le séjour pour avoir une belle pièce de vie de près de 28m².

Appartement d'exception !

Une cave de près de 6 m² complète ce bien.

Appartement 3 pièces 71 m² 7

L'agence Guy Hoquet PICPUS vous invite à venir découvrir cet agréable appartement familiale idéalement placé.
Situé rue de Picpus, à deux minutes de la place de la Nation, de ses différents transports et commerces.
Tout proche des écoles.
L'école primaire est à moins de 20 mètres, et je dépends du Collège Courteline, St Michel est aussi tout proche.
Il se compose de :
Un double séjour ( Possibilité d'une 3ème chambres) , 2 chambres , une cuisine , une salle de bain, un WC.
Il dispose d'une cave et d'un local à vélo .
Un parking découvert.
Disponible de suite.

Appartement 4 pièces 71 m² 7

L'agence Guy Hoquet PICPUS vous invite à venir découvrir cet agréable appartement familiale idéalement placé.
Situé rue de Picpus, à deux minutes de la place de la Nation, de ses différents transports et commerces.
Tout proche des écoles.
L'école primaire est à moins de 20 mètres, et je dépends du Collège Courteline, St Michel est aussi tout proche.
Il se compose de :
Un double séjour ( Possibilité d'une 3ème chambres) , 2 chambres , une Cuisine , une salle de bain, un WC.
Il dispose d'une cave et d'un local à vélo .
Un parking découvert.
Disponible de suite.

Appartement 3 pièces 62 m² 6

EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet Jules Joffrin

Dans le quartier prisé de Lamarck Caulaincourt, au coeur des commerces et des transports, au sein d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée avec gardienne.

Nous vous proposons au troisième étage avec ascenseur un appartement de 3 pièces composé d'un double séjour sur rue arborée de 25 m² exposé Sud, de deux chambres sur cour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une cave complète ce bien.

Les + : lumineux et ensoleillé, charme de l'ancien, chambres au calme. Travaux à prévoir.

Appartement 4 pièces 64.24 m² 8

En lisière du 5ème arrondissement, dans un immeuble ancien datant de 1880 sécurisé et gardienné, un appartement traversant d'une superficie loi carrez de 64,24m2, de 3 pièces principales dont 2 chambres situé au 1er étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un double séjour exposé Est, de deux chambres au calme sur cour, d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau, d'un W.C indépendant, d'une cave en sous-sol. Charme de l'ancien : parquet, poêle prussien, belle hauteur sous plafond (2.73m). Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Charges de copropriété annuelles : 2 100 euros.

Appartement 3 pièces 69 m² 6

EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet Jules Joffrin.

Entre Guy Môquet et Lamarck Caulaincourt, dans un quartier commerçant et vivant et dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, venez découvrir cet appartement traversant en 3 pièces de 69 m² parfaitement optimisé et modulable.

Il est composé d'une entrée desservant toutes les pièces de l'appartement : une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, des WC et des rangements. Une cave complète le bien.
Vous pouvez profiter d'un balcon plein sud sur jardin.

Les atouts : lumineux, calme, plan en étoile, aucune perte de place

Idéal famille < 3

Appartement 2 pièces 58 m² 15

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un très beau duplex de 58 m² au sol (51.56 m² Carrez) avec un balcon de 3.5m².
Situé à quelques pas de la Place Saint-Georges et de la rue des Martyrs dans une copropriété de 1850 l'appartement est au 5ème et 6ème étage avec ascenseur .
Il vous séduira entre autres par son charme de l'atypique, son balcon exposé sud, sa belle luminosité, son calme et sa localisation.
Son plan optimisé comprend au 5ème étage une entrée, une cuisine indépendante, un séjour et des toilettes invités et au 6ème et dernier étage, une grande chambre.

Appartement 2 pièces 48 m² 3

En plein coeur historique du Marais, entre métro St Paul et Hôtel de Ville.
Très lumineux : 2 fenêtres dans le salon (17 m2) avec vue dégagée et 2 fenêtres dans la chambre (12 m2) - Salle de bain avec wc, kitchenette, buanderie et dressing.

Guy Hoquet PARIS 12 PICPUS

8 rue Marsoulan

75012 PARIS

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

Fermé

Mercredi

Fermé

Jeudi

Fermé

Vendredi

Fermé

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé