Superbe appartement 3 pièces de 65 m²

Votre agence Guy Hoquet Charonne-Faidherbe vous propose en exclusivité cet appartement 3/4 pièces situé rue de Reuilly, à seulement une minute à pied du métro Reuilly-Diderot (ligne 1).

Ce bien rare en rez-de-cour offre un véritable esprit de petite maison au sein d'une copropriété pleine de charme et dépaysante, en plein coeur de Paris.

L'appartement se compose d'un vaste séjour avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond et d'une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et spacieux.
Deux chambres, une salle d'eau moderne, des WC indépendants ainsi qu'un espace bureau pouvant aisément servir de troisième chambre complètent ce bien aux prestations de qualité.

Un cadre de vie unique, alliant confort, volume et authenticité, dans un quartier central et recherché.

Au coeur du quartier Faidherbe - Chaligny,
Découvrez cet appartement traversant en rez-de-jardin d'un immeuble récent de standing année 2003 sécurisé avec gardien.
Des travaux ont été effectués pour exercer une profession libérale. Ce qui présente actuellement un appartement composé d'une entrée, une salle d'attente, trois bureaux, une cuisine indépendante, un wc séparé.
Une configuration pour de l'habitation peut tout à fait être envisagée laissant imaginer une configuration d'origine avec une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un jardin au calme plein SUD de 40m², une salle d'eau, un wc séparé, deux grandes chambres.
Une cave complète ce bien et un emplacement de parking est à vendre en sus au prix de 20.000€.

Guy Hoquet Jules Joffrin - Rue Marcadet

A proximité immédiate des commerces et transports (ligne 12). Dans le quartier prisé de la rue Marcadet alliant vie familiale avec crèches, écoles, parcs ; et loisirs grâce aux bons restaurants et aux bars. Dans une copropriété années 1970, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, ascenseur et piscine !!

Venez découvrir ce beau trois pièces traversant, lumineux et calme de 74.11m² carrez + un balcon de 2.61m² + une loggia de 5.69m² et une 2ème loggia de 2.89m². Situé au 2ème étage desservant avec une entrée qui donne sur un double séjour, deux chambres ( 3ème possible ), une cuisine séparée, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un parking en sus.

A visiter sans tarder !

Agence Guy Hoquet Jules Joffrin - Vous serez comme en
maison dans cet appartement sur 3 étages au calme d'une
cour pavée pleine de charme dans une copropriété
entretenue. Parfait pour la vie de famille avec un grand
séjour central et ses 3 chambres, vous profiterez d'un
secteur scolaire recherché avec toutes les écoles à
proximité dans un quartier sécurisé.

EN EXCLUSIVITÉ
L'agence Guy Hoquet Jules Joffrin est ravie de vous présenter ce bel appartement familial de 90 m², situé dans une résidence de standing, au coeur d'une rue calme du 18e arrondissement.

Idéalement placé à proximité des commerces, transports, écoles, parcs et installations sportives, ce 4 pièces traversant, orienté sur deux cours intérieures, vous séduira par ses nombreux atouts :

Excellente luminosité : exposition Nord-Est / Sud-Ouest, ensoleillé toute la journée

Calme absolu : vues dégagées sur des cours végétalisées

Agencement optimisé : aucun espace perdu

Étage élevé avec ascenseur

Une cave pour plus de rangement

Locaux vélos et poussettes dans la résidence

Un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un secteur résidentiel et calme.

À visiter sans tarder !

COUP DE COEUR 75005 PARIS

Guy Hoquet Paris 5 vous présente, à deux pas de la Seine, de Notre dame et de la place Maubert, idéalement situé dans une rue recherchée, au 2ème étage d'un très bel immeuble ancien de standing, un appartement lumineux de 3 pièces composé comme suit : un séjour avec cuisine US et bénéficiant d'une vue assez dégagée (immeuble de 3 étages sans vis à vis), deux grandes chambres avec rangements sur mesure dont l'une donnant sur cour pavée arborée, deux salles d'eau avec w-c.
Cet appartement est en très bon état, refait avec goût, il bénéficie du charme de l'ancien (cheminée, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, tommettes au sol) et dispose d'un plan optimisé sans perte de place.

Contactez rapidement notre agence Guy Hoquet Paris 5 pour visiter cet appartement !

Dans le quartier recherché au Square de Clignancourt, à deux pas des transports (lignes 12 et 4), des commerces, de parcs et d'écoles et dans une belle copropriété ancienne de standing.

Nous vous proposons un magnifique appartement de 3 pièces composé notamment d'un superbe double séjour de 27 m² avec vue sur le square, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparés. Au dernier étages une chambre de service.

Vous serez séduit par son charme de l'ancien, sa luminosité et sa vue sur le square.
Bien d'exception !!!

L'agence Guy Hoquet Convention vous présente cet appartement situé au dernier étage d'une surface de 60 m2.

Derrière la place des Victoires et à quelques encablures de la Basilique Notre Dame des Victoires, venez découvrir ce bien lumineux dans un immeuble datant de 1700.
Il est composé d'une entrée menant à une jolie cuisine, un salon agréable et cosy, une grande chambre et sa salle de bain avec douche et baignoire.


Les poutres apparentes, la cheminée et le parquet se mélangent parfaitement dans ce lieu calme et apaisant.

Rue de Coulmiers, situé au 3ème étage d'un immeuble construit dans les années 2000, cet appartement de 85,85 m² vous offre un cadre de vie confortable à Paris.

Il se compose de 3 pièces, composé de deux chambres ( possible 3), d'un séjour spacieux de 38,62 m², d'une cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d'ouverture), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.

Ce bien dispose également d'une cave.

Idéalement situé à seulement cinq minutes à pied de la Porte d'Orléans, il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : tramway, bus, métro et RER.
À proximité, vous trouverez des établissements scolaires comme le lycée polyvalent Lucas de Nehou, ainsi que de nombreux commerces et services.

Proposé au prix de 735 000 €, cet appartement est disponible auprès de l'agence Guy Hoquet Paris 14 Plaisance Pernety. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. (3.52 % d'honoraires TTC - 25 000 euros, à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots - dont 17 lots habitation.

Charges annuelles : 3150.00 euros.

Rénovation énergétique votée payée !***

Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate du Parc Montsouris, cet appartement de 110,50 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Niché au 4e étage d'un immeuble de 14 étages, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.

L'appartement se compose de 5 pièces, dont un vaste séjour double de 34 m² exposé ouest, baigné de lumière naturelle, et de 3 chambres. La cuisine indépendante de 12m² est à la fois pratique et fonctionnelle. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés pour plus de confort.

Deux balcons permettent de profiter d'un extérieur agréable, et le bien est complété par une cave et deux places de stationnement en sous-sol (en supplément).

L'environnement est particulièrement attractif : commerces de proximité, établissements scolaires (École Maternelle des Longues Raies, crèches), restaurants, supermarchés, pharmacies. Le tout très bien desservi par les transports, avec le Stade Charléty et la Cité Universitaire à quelques pas.

***Rénovation energétique votée payée :
Rénovation , garde-corps
Ventilation hygroréglable B
Raccordement de la résidence au réseau de chaleur urbain.

Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas laisser passer.
Contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour en savoir plus et organiser une visite.